户口迁出后，土地使用权可以继承吗
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不能。使用权房子只能使用，不能继承。对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。
《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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具体来说，就是以下9类人要注意了！ 1、1983年一轮土地承包时，已经取得本村土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口，认定农村集体成员无疑。 2、按照政策后搬迁入村的农户（如洪灾、泥石流等搬迁区域），要区分具体情况：原来村庄集体搬迁且村已不存在，长期在所在村（新居住地）生活且户口已迁入当前村，并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。原来村庄部分搬迁且村已经撤制，长期在所在村（新居住地）生活且户口已迁入当前村，并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 3、因子女顶替由非农业户口转为农业户口的人员，不认定为集体成员。 4、在部队服役的义务兵和符合国家有关规定的士官，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 5、在校学生农业户口转为非农业户口的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 6、跨省结婚的，限于户籍政策原因，户口暂时不能迁入的，以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份，可以确权宅基地使用权。 7、外嫁女户口仍在本村集体经济组织的，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 8、离婚以后户口仍在本村集体经济组织，且继续生产生活在本村的农业人口，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。 9、本集体经济组织成员中的服刑人员、劳教人员，认定为集体成员，可以确权宅基地使用权。另：有下列情形之一的，不再界定为集体经济组织成员，不享受村集体经济组织的任何权益：已死亡人员、户口已迁出本市人员、党政机关、事业单位在编在册工作人员及其离退休人员。
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土地确权后户口迁出的还能不能继承土地确权后户口迁出的其不能继承其土地。 1、土地确权人只是对确权的土地拥有使用权，经营权，没有处分权； 2、其土地的所有权不归属于确权人，是不能作为个人财产继承的。 第一顺位继承人没有先后顺序，一般情况下都是平均分割的。 1、同一顺序继承人
2023.02.18 173 -
继承土地使用权要交土地出让金吗如果继承的土地本身就是出让性质,是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。
2021.04.09 455
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户口迁出后土地承包权是否还能继续使用
该项应根据实际情况判断： 1、在当事人是符合我国《农村土地承包法》第26条第1款的规定而迁移户口的前提下，在本次承包期限内，可以继续使用该承包地，并办理确权手续； 2、在当事人是符合本法第26条第2款
2022-02-28 15,340 -
户口迁出可以变成原来的土地使用权吗？
农村户口已迁出，土地可以转让的，也就是办理一个土地的转让使用手续即可，但注意不能买卖的，土地所有权归国家所有!公民只有土地使用权。农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。 土地所有权是国家或农民集
2022-08-05 15,340 -
土地使用权继承城镇户口是否可以享受？
我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。
2023-12-11 15,340 -
出嫁女女户口迁出后还可以继续享有原籍土地承包权吗?
妇女出嫁后一般都在婆家生产和生活。因此，为了方便生产和生活，妇女嫁入方所在村要优先解决其土地承包问题。在没有解决之前，出嫁妇女娘家所在村不得强行收回其原籍承包地。对于在开展延包工作之前嫁入的妇女，当地
2022-02-01 15,340
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女儿户口迁出能继承家产吗女儿户口迁出能继承家产。女儿是法定继承的第一顺位继承人，不会因为户口迁出而丧失继承权。继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理；有遗嘱或遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗赠、遗嘱的，按照法定继承办理。 依据法律的规定，同一顺
545 2022.10.08 -
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非农业户口可以继承宅基地吗非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农
5,083 2023.02.02 -
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土地可以作为财产继承吗虽然继承法在继承制度中，首先就规定了国家保护自然人的继承权。但这并不意味着自然人的继承权，能够不受到法律的所有限制。要真正继承到财产，首先要遵守一项基本原则：就是该项财产是自然人的个人合法财产。而在我国，自然人个人的合法财产就包括了，动产以
1,654 2022.04.17
