房子要交房5年了又马上过户怎么办
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买房延期交房，有两种延期交房的处理，一种是正常延期交付，另一种是非正常延期交付。而买房延期交房五年了，一般情况下，有可能属于非正常延期交付。 1、正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2、非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。
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房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。 具体过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚； 签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房子没过户又复婚：离婚时夫妻双方约定共有房屋归一方所有，并将房屋分割规则写入离婚协议，由双方签字并手写打印。离婚协议从离婚时起合法生效。一方能要求另一方配合房屋分析并转让给一方，转让房屋的产权属于一方的个人财产。
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5年以上的房子过户费是多少?（1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：80.00元。 房屋买卖方式过户费用； （1）契税；
2020.01.24 394 -
房子逾期半年未交房子过户怎么办房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告，如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的； 或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。
2021.04.06 104
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房子卖了5年没过户
这是不合理的，应该按照你们签订的房屋买卖合同约定的价格履行合同，从你购买房屋至现在房屋增值所产生的收益应归你个人所有，可以对方要求履行协议，如逾期仍不给你办理过户手续，可以向法院提起诉讼并要求对方承担
2022-01-22 15,340 -
房屋过户时间过了5年
你们可以协商解决，协商不成，你可以申请房屋鉴定，如果根据鉴定结果尽快向法院起诉要求赔偿损失等，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了。
2022-01-21 15,340 -
房子延期交房5年怎么办
买房延期交房，有两种延期交房的处理，一种是正常延期交付，另一种是非正常延期交付。而买房延期交房五年了，一般情况下，有可能属于非正常延期交付。 1、正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相
2021-03-16 15,340 -
二手房交易房子未过户, 银行贷款马上没批怎么办
是什么原因导致的贷款延迟？如果是无过错的原因，可以与卖家协商，顺延过户时间，合同继续履行。如果是因为某一方的原因导致合同违约，则违约方应当承担违约责任后，合同仍可继续履行。如果是自己方的原因导致贷款延
2022-01-19 15,340
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卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,359 2022.04.17 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,406 2021.07.05
