租房应怎么终止合同
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房终止合同需要当事人协商一致,解除合同。根据《民法典》第五百六十二条,“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”和第五百六十三条,“有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”的规定,符合《民法典》第93和34条的规定就可以解除合同。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
租房怎么终止合同
租房终止合同有约定解除及法定解除两种形式: 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同; 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依
2022.07.02 298 -
怎么终止租房合同
自然终止,当房屋租赁合同到期的时候,双方当事人不续签的,房屋租赁合同自动终止;双方当事人经过协商指后的终止,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁双方如果达成终止协议的,房屋租赁合同就会被终止。
2021.04.11 220 -
租房应当怎样终止合同呀
第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (
2021.03.08 117
-
怎么终止租房合同
终止租房合同,可以通过协商的方式终止。如果合同中约定解除条件,或者满足法定解除条件,那么有解除权的一方可以解除租房合同。根据《民法典》第五百六十二条第一款的规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六
2022-05-11 15,340 -
租房合同怎么终止
在租房过程中,一方违约,另一方想提前终止合同,可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合
2022-11-21 15,340 -
租房怎么终止合同
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细.如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则
2022-08-02 15,340 -
租房合同终止应当怎么赔偿
根据我国《民法典》的相关规定,出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同,租赁合同成立后,当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的,就会构成合同违约,签订租赁合同后,合同一方当事人单方违约的,
2022-10-13 15,340
-
01:15
租房终止合同怎么写
租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时
1,535 2022.04.15 -
00:59
单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
912 2022.05.11 -
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
1,143 2022.04.17