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婚前买房怎样才能具体分割

2021-11-23 21:36

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2021-11-23回复

专业分析:

婚前买房分割如下:婚前一方以一方名义全款买房,以贷款买房登记一方名义婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于一方个人财产;婚前一方以双方名义全款买房的,原则上双方各占50%;婚前一方贷款买房,婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,抵押部分属于双方共同财产

法律依据:

《婚姻法》第三十九条

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前房产一般不分割,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产,一直都为一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚婚前共同买房先由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果双方有财产协议,约定该房子一方个人所有的,离婚时依法归个人所有不分割。

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