迪庆养殖基地的征用如何处理？
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养殖基地遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。 首先,是土地的补偿。土地是养殖基地的承包地,如果土地确权明确,土地可以获得补偿。如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。 其次,是养殖基地建筑物、附属物的补偿。根据养殖基地的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出补偿金额。 第三,是停产停业损失的补偿。如果有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况,可以获得停产停业损失的补偿。 第四,是设备折旧及搬迁的补偿。养殖基地内的设施设备评估后折旧的补偿,以及养殖基地剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,是禽畜出清补偿。这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2024年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖基地依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖基地面临拆迁,合法有证的养殖基地都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖基地也要根据具体情况分析,违法建设的养殖基地严格意义上是不予补偿的。在养殖基地面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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基本农田上不能建养殖厂，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
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