房产所有权转让一般要注意哪些内容呢?
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转让协议的确定方式有:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。所以债权人转让权利的,通知债务人后,才可以确定。债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。
注意下列问题: 1.注意签订股权转让协议的主体是否合法。 2.注意股东会或其他股东的决议或意见。 3.注意股权结构是否明晰。可以通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要的文件,对转让股权的股东所在公司的股权结构作详尽了解。 4.注意股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。
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