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浙江国有土地修建如何给

2023-05-31 09:39

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2023-05-31回复

专业分析:

1、国有土地分为国有划拨土地国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有土地申报报建程序: 1、单位申请; 2、县政府同意公开交易出让的批复文件1份; 3、拟出让地块的《国有土地使用权证》原件; 4、拟出让地块地上建筑物的《房屋所有权证》复印件2份; 5、土地设定抵押权的,抵押银行出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份; 6、单位主管部门出具的关于同意处置该幅土地的书面意见原件1份。

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