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与转让的区别

2022-11-01 19:13

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2022-11-01回复

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土地流转指的是部份试点地区的农村土地,土地转让是城镇土地使用权的交易。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

转让与出让的区别是: 一、概念不同。 二、主体不同:出让主体是国有土地所有者;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 三、行为性质不同:根据物权理论,出让,他物权设定;转让,他物权转移。 四、转移条件与程序不同。

章法律师

广东律参律师事务所

转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。 二者的区别是有没有发生租赁权的移交,转让没有权利移交,只是授权别人使用,转租实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。 但是,这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。

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