房屋租赁违约金的具体金额是多少？
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1. 双方可以协商确定违约金，没有数额限制，通常是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。在发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以在法院起诉违约方请求增加违约金。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3. 若约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当增加；若约定的违约金过高，当事人可请求适当减少。 4. 若当事人就迟延履行约定违约金，违约方需支付违约金后，还应履行债务。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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违约金有上限，上限是实际损失的130％。违约金虽由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额30％），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30％），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
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