湖北省房屋租赁居间合同
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6月6日，现代快报记者从江苏省工商局获悉，《江苏省房屋租赁居间合同（示范文本）》正向社会公示，其中对租赁期限、租金、水电等相关费用有了严格规定。此次公示的《示范文本》中，“租赁期限”不仅要求双方自填，且明确到具体日期，还明确了房屋交接时间以及租金的支付时间，对租赁双方都有约束。“之前接到投诉，租房没多久就被物业停电，一查才知道，是二房东趁着快到期把房子转租。”南京市场监督管理部门的工作人员介绍。为了避免这种情况，《示范文本》中不仅要求出租人写明自己的证件类型和编号，还要说明房屋情况，包括房屋权属状况等。在“房屋使用及维修”一项中也规定，乙方（租客）不得改变房屋结构，装饰、装修的需经过甲方（房东）书面同意。此外，在“合同解除”一项中规定，如果未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、分租给第三人的，擅自增加租住人数的，房东都可以解除合同，收回房屋。违约的责任划分也很清楚。《示范文本》中写明，如果房东逾期交房、提前解除合同或者违反合同，要承担违约责任，具体的违约金由双方商定；如果租客提前退租、逾期归还房屋、逾期支付房租等，也要承担违约责任。需要注意的是，如果因为免责条款终止合同的，租金按照实际承租时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。这预防了不足月退租，租金算不清楚的情况。另外，还对中介的权利义务进行划分。中介应该核查房屋权属的真实性，不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或者与他人恶意串通故意损害房东或者租客的利益。目前，《示范文本》还在公示阶段，大家如果有意见和建议可以向江苏省工商局反映
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2021.04.28 112
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2022-07-23 15,340 -
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2022-08-01 15,340 -
北京市房屋租赁居间合同范本是如何
合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约
2022-06-03 15,340 -
居间房屋租赁合同需要多长时间？
房地产中介合同保存期不少于5年。《房地产经纪管理办法》第二十六条明确规定，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务状况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。
2021-11-17 15,340
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1,246 2022.04.17 -
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怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,059 2022.04.17
