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个人承包村里的地现在沒有到期被国家修路占用怎么补偿

2022-10-05 10:54

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

农村土地是实行承包制度,即家庭承包方式,由村集体经济组织或者村民委员会发包,承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。农村耕地的所有权性质一般为集体所有,是没有土地证的,如果属于承包,一般仅为土地承包合同。此外,对于已签署承包合同的,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。即使没有办理土地承包经营权证,有承包合同及实际耕种事实,亦可证明承包方的承包事实,承包方即有权获得补偿。另附有关补偿标准:办法》第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

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