您的位置:法师兄 > 专业问答 > 海城市征地区片综合地价标准是什么?

海城市征地区片综合地价标准是什么?

2021-04-13 08:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2021-04-13回复

专业分析:

海政办发〔2010〕22号各镇人民政府,管理区、经济开发区管委会,市政府各部门:为做好土地征收工作,维护被征地农民的合法权益,根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),省国土资源厅会同有关部门制定了《辽宁省征地区片综合地价标准》,按照省、市要求,我市确定了海城市征地区片综合地价,现将有关实施征地区片综合地价标准有关问题通知如下:一、征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自改变或降低征地区片综合地价标准。二、被征收土地上有附着物和青苗的,对地上附着物和青苗的所有权人要另行补偿。具体补偿标准(林木补偿费除外)待鞍山市政府制订具体补偿办法后执行。青苗补偿费按征地时当季作物的产值价计算。三、依法征收农民家庭承包土地的,征地补偿费的80%归被征地农户,20%归集体经济组织。征收土地集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,征地补偿费归集体经济组织,依法分配或使用。四、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地,使用期为1年的,补偿标准为征地区片综合地价的15%;使用期限为2年的,补偿标准为征地区片综合地价的20%。五、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的,比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。六、本通知自2010年1月7日起执行,凡过去制定的有关征地补偿标准与本通知不一致的,以本通知为准。七、2010年1月7日以前,已按法定程序和权限批准征收的土地(含2009年批准新开工建设的国家,省重点基础设施项目用地),仍按原批准的征地补偿方案执行。附件:海城市征地区片综合地价表二0一0年三月三十一日通过海城市颁布的拆迁征地补偿通知,我们可以了解到,海城市按照不同的用地类型,对征地补偿的系数作出了相应的规定,但该通知并没有给出具体的补偿数额,很多数据都是参考鞍山市的标准进行补偿。所以,如果大家想要知道具体的补偿标准的,可具体咨询当地国土部门。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

征地区片价”也叫“征地区片综合地价”,是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

占用土地补偿标准1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

律师普法更多>>
  • 珠海市征地补偿标准是什么?
    珠海市征地补偿标准是什么?

    珠海市征地补偿标准是按照土地原用途和价值,考虑当地经济水平等因素而制定的。

    2020.10.29 125
  • 珠海市征地补偿标准是什么
    珠海市征地补偿标准是什么

    珠海市征地补偿标准是按照土地原用途和价值,考虑当地经济水平等因素而制定的。

    2020.07.28 171
  • 海阳市征地补偿标准是什么
    海阳市征地补偿标准是什么

    补偿标准如下: 一、一类片区。区片价:54000元每亩。基本农田:64800元每亩。建设用地:54000元每亩。未利用地:43200元每亩。 二、二类片区。区片价:50000元每亩。基本农田:60000元每亩。建设用地:50000元每亩。未

    2020.04.03 179
专业问答更多>>
  • 本征地区片综合地价标准是什么意思?

    (2018年山东省征地补偿分配怎么分) 征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位

    2021-03-24 15,340
  • 德州市区征地区片综合价标准是多少

    德州市区划分为四个征地补偿区域,征地区片综合价按下述标准执行: Ⅰ区,即市中心区。其范围为东、南至岔河,西至津浦铁路,北至北园路,区片综合价最低每亩3.4万元。 Ⅱ区,即铁西区。包括津浦京沪铁路以西城

    2021-08-17 15,340
  • 铁力市征地区片综合地价表

    铁力市征地区片综合地价表 区片编号 区片价 (元/平方米) 区片价 (元/亩) 区片范围 区片主地类(%) 养老保险 (元/人) P1 60 40000 铁力镇区域 86.7%旱地、11.5%水田、1

    2022-01-27 15,340
  • 实行征地区片综合地价的补偿标准是什么

    1、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物和青苗的补偿费。 2、其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。

    2022-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是中风险地区标准 01:10
    什么是中风险地区标准

    中风险地区标准是:14天内有新增确诊病例,累计确诊病例不超过50例,或累计确诊病例超过50例,14天内未发生聚集性疫情。根据相关政策可知,中风险地区,实施外防输入、内防扩散策略,尽快有序恢复正常的生产生活秩序,组织人员有序返岗,指导用工企业

    20,446 2022.04.17
  • 土地征收补偿标准 01:08
    土地征收补偿标准

    根据土地管理法的相关规定,征收土地补偿标准是: 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费,一般按照是以安置的农业人口数进行计算;需要安置的农业人口数,则会按照被征收的耕地数量除以征地

    9,666 2021.04.25
  • 土地增值税征收标准 00:55
    土地增值税征收标准

    土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,

    3,391 2022.05.11
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?