北京经济适用房有哪些类型
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经济适用房分2种，一种是经济适用房立项，也就是开发商拿地的时候就是按照盖经济适用房拿的，这样的项目北京最有名的就是回龙观和天通苑，其他的还有通惠家园、朝阳新城、三环新城等，经济适用房立项的房子未满5年不能出售，满5年的经济适用房需缴纳成交价10%的综合地价款，其他与商品房一样，您购买之后房屋产权变为商品房；还有一种情况是按经济适用房管理，很多回迁房和集资建房是这种类型，回迁房北京有很多，比如东城区的海运仓，禄米仓，朝阳门内小街等您能看到的比较新的板楼很多都是回迁房，而集资建房主要是因为90年代末取消了福利分房制度，很多单位为了给员工分房就以集资的名义建造的小区，这样的房子可以叫做安居房或者安康房，经济适用房管理的房子未满5年也可上市交易，外地人也可购买，交易时需缴纳3%的土地出让金，其他所有相关政策和税费与商品房一样，另外经济适用房管理的房产有些会在房产证上注明，也有没注明的，就需要看到原始购房合同，明确房屋的产权性质，至于税费和准备的材料，除了我说的，这两种经济适用房其他都与商品房一样，我懒一下，不做特别说明了，里您随便一搜就能出来好多，好长时间没回答问题了，也不知道是否全面，不足之处欢迎各位达人补充。
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北京经济适用房申请条件有：申请人有本市户籍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系；申请人及共同申请人，不没有任何自有形式的住房和建房用地；申请人及共同申请人在本市，及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年，均低于本市低收入标准线。
北京二类经济适用房，指的是回迁性质或康居安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”，这类房屋上市交易不受是否满五年限制，其契税、个税、增值税与商品房一致，但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金。申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
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北京二类经济适用房购买条件北京市二类经济适用住房的购买条件为：申请人必须取得三年的市区户籍，年满十八周岁，具有完全民事行为能力。如果单户家庭申请经济适用房，申请人必须要年满三十周岁。申请家庭的人均住房面积、家庭收入、总资产净值都要符合规定标准。具体的标准是按照每年向
2022.04.16 3,843 -
北京申请经济适用房的条件有哪些北京经济适用房的申请条件如下： 1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁； 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。 一、申请经
2022.07.26 5,300 -
北京经济适用房的申请条件有哪些北京经济适用房的申请条件有： 1、具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁； 2、单身家庭申请人需年满30周岁； 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。 北京经济适用房申请流程是，申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政
2022.05.23 356
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什么是经济适用房，经济适用房的类型有哪些，经济适用房有哪些种类
经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场
2022-02-11 15,340 -
经济适用房有哪些类型具体解释
房本是有，只不过产权属性的一栏写的经济适用房。的确不花钱找人的话5年内不能买卖，至于你说的手续1万，我想你可能理解错了，一般买经济适用房，要选好房先交一万的定金，签一个房屋预售合同，因为有一些手续上的
2022-07-28 15,340 -
北京经济适用房有哪些政策
经济适用住房的销售基准价格、租金标准及其浮动幅度，由价格行政主管部门会同经济适用住房主管部门按照国家和省有关规定确定，并向社会公示。经济适用住房的销售、租赁应当实行明码标价。开发建设单位不得超过公示的
2022-04-04 15,340 -
北京市经济适用房按类领取
一、按类领表 有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家
2022-03-30 15,340
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01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,563 2022.05.11 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
163 2022.12.11 -
00:47
经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,290 2023.01.04
