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公司可以对公司进行抵押贷款吗

2021-11-20 15:30

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2021-11-20回复

专业分析:

公司可以抵押贷款,但需要满足以下条件:1。有营业执照税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行颁发的贷款卡,无不良信用记录。3、公司注册经营一年以上,最近一年的年营业额是贷款额的三倍以上。公司抵押贷款的特点是:1。用于抵押的商业物业必须是借款人自己拥有的贷款,位于商业繁华地段,用于对外出租,并以收取的租金作为还款来源。2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于更换负债资金和超过项目资本规定比例的资金。3、抵押物的价值必须由具有建设部颁布的《房地产评估机构管理办法》中具有二级以上房地产评估机构资质的房地产评估公司进行评估。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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