未满五年过户如何办理?
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南京房产证未满五年过户如何办理需要缴纳哪些税费需要办理个人买卖转移登记，所需材料有：登记申请书、买卖双方身份证、房证、买卖合同、卖方婚姻状况证明、契证等其他必要材料。回迁房首次上市交易免征营业税，需缴纳个人所得税、契税。如果办理个人赠与，需要办理个人赠与转移登记，需要的材料有登记申请书、赠与人和接受赠与人身份证、房证、赠与合同公证书或赠与公证书和接受赠与公证书；赠与方婚姻状况证明、契证等必要材料。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与外孙子女的可以对当事双方不征收个人所得税。因此办理赠与只需缴纳契税。以后你在出售该房屋时，如果这套住房是您的唯一用房，免征个税，满五年免征营业税。全国各地具体操作不一。一般来说： 1、房产证没下来不代表就一定是一手房，如果发票已经开了，很可能A房正在走办房产证的流程，这时候你除非让原房主请开发商到房管部门以退房的名义中止流程，否则你只能当二手房买了。 2、二手房如果没满五年，契税2%（全国各地在2-4%之间吧），维修基金如果一手房东没交你就要交（一般是会交的，2%），营业税5.5%，个人所得税1%（全国各地在0-3%之间吧），土地增值税大部分地区不收（全国各地在0-2%之间吧），印花税5/万。 3、二手房税费不是按你们的成交价计算的，一般按评估机构评估价，此时评估低一点就省些费用，但是评估太低了房管、税务等部门又通不过，所以要掌握好尺度。
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离婚后，当事人对于过户还未满5年的房屋可以继续为其办理过户手续，如有有约定按照约定，没有约定的按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。
未满两年房产过户需要产权人持身份证、户口本、房产合同、房产证向房地产管理部门提出申请，领取受理通知单；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；递交收据填写申请书，到房产交易中心查收过户单。
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二手房未满两年如何过户依据我国相关法律的规定，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权，出售二手房时即使住不满两年，也能过户交易的，但交纳的税费与住满五年是不一样的。1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款
2020.04.06 463 -
社保未缴满十五年如何处理当事人的养老保险累计未缴满15年的，可以申请延续缴费至符合规定的期限；或者也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，依法享受养老保险的待遇。
2020.11.12 159 -
社保未缴满十五年如何处理处理社保未缴满十五年，可以缴费至满十五年，也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定
2020.03.03 134
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未满五年过户如何收费
夫妻内部的析产过户跟年限关系不大，你的问题提的不完整，是离婚一方要过户给另一方，还是购买人家离婚的房产未满五年
2022-10-28 15,340 -
未满五年能过户吗
首先你签订的购房合同是有效应的。房子如果想更名要等五年以后，因为这是经济适用房。国家比较重视，你要托关系办很难。你现在购买的放也要等五年后过户。建议你到保障住房网去看看，需要办什么手续，其实也不复杂。
2022-10-24 15,340 -
房产证满五年如何过户
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人
2022-04-06 15,340 -
如何办理社保未交满十五年？
达到退休年龄，未缴纳社会保障15年的，可申请延期退休缴费15年，按月领取基本养老金；也可转入新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险。达到退休年龄延迟退休时，单位不能向劳动者支付保险的，劳动者可以直
2021-12-30 15,340
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01:09
遗产房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户的程序如下：首先，需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立
1,476 2022.04.15 -
01:06
离婚房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
901 2022.04.17 -
00:59
离婚后如何办理房产过户离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,552 2022.04.17
