房屋买卖未办登记是否有效?
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同并不一是要登记才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
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房屋买卖合同未登记,是否有效
依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同并不一是要登记才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
2021.03.01 188 -
房屋买卖未办登记还有效吗
房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
2021.04.28 110
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房屋买卖合同未办理登记是否有效
房屋买卖未登记,合同由当事人自愿签订,有效。 依法登记的权属证书只是物权变更的权利要件,而不是买卖的生效要件。在未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为是债权行为,而不是物权行为。只要符合合同的
2021-10-31 15,340 -
产权未登记房屋买卖合同是否有效?
根据区分原则,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真
2021-12-27 15,340 -
未办理房屋产权登记的房屋买卖合同是否有效?
《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项规定:“未
2022-04-17 15,340 -
未办理房屋登记是否有效
房屋买卖未登记,合同由当事人自愿签订,有效。 依法登记的权属证书只是物权变更的权利要件,而不是买卖的生效要件。在未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为是债权行为,而不是物权行为。只要符合合同的
2021-10-31 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
856 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17 -
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就依法成立生效,然后就按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说,卖方的义务是配合完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
1,968 2022.05.11