成都二手房税费是多少
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成都二手房税费参考如下： 一、查档20元公证费成交价乘0.3%; 二、营业税：成交价乘5.6%。 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征。 个人所得税：成交价乘以1% 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价乘以1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价乘以1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价乘以3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交价乘以0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价乘以1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(无年限制)、增值额乘以30%征收。 印花税：成交价乘以0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费： 1、面积乘以2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积乘以6元/平方米，商品房。 3、面积乘以8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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二手房的税费现在是多少二手房买卖要缴纳的税费包括： 1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍； 2、增值税； 3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。
2020.01.28 493 -
成都二手房交易税费新政策根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税
2020.11.01 485 -
二手房买卖税费各是多少(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。 (2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 (3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 (4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同
2020.10.31 576
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2018年成都二手房税费是多少
2018年成都二手房税费参考如下：20元公证费成交价＊0．3％；营业税：成交价：成交价：＊5、6％ 1、普通住宅5年（含5年）免征。 2、普通住宅不满5年，全额征收。 三、非普通住宅满5年，差额征收。
2021-12-12 15,340 -
2019成都市二手房交易税费多少
成都二手房税费参考如下：查档20元公证费成交价＊0．3％营业税：成交价＊5、6％1、普通住宅满5年（含5年）免征。二、普通住宅不满5年，全额征收。三、非普通住宅满5年，差额征收。四、非普通住宅不满5年
2021-10-29 15,340 -
买二手房交易税费都是多少？
1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购买90平方以下的房产按1％缴纳；2、买方首次购买90平方以上（含90平方）144平方以下的房产按1、5％缴纳；3、以下情况按3％缴纳：（1）
2021-11-01 15,340 -
成都二手房过户费用是多少？
房屋登记费为住宅80元／宗，非住宅550元／宗。费用：共有人房屋权利证书费用为10元／本。房地产转让费：新建商品房每平方米2元，现有住房每平方米4元。非住宅按成交价格的0．5％收取，最高收费不超过1、
2021-10-29 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,464 2022.04.25 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,309 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,262 2022.04.15
