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农村房子无偿转让合同中可以约定违约金吗

2023-09-30 17:25

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2023-09-30回复

专业分析:

农村房屋无偿转让合同中当然可以约定违约金,房屋转让并不因为是无偿性的就不需要承担违约责任,不过《民法典》中也没有统一规定违约金标准,违约金标准是由转让方和受让方自行协商确定的,双方可参照违约情况或违约行为可能会产生的损失约定的违约金

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人可以在合同中约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加等。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。 根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。 违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。 是否采用违约金这一补救办法,必须是由合同当事人事先在合同中明确约定,否则,当事人一方无权要求违约方支付违约金。 同时还规定,违约金视为违反合同的损失补偿,是一种补偿性的经济制裁措施。 违约方支付违约金后,另一方不得再行要求赔偿损失。 因此,合同双方当事人是可以约定违约金的。

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