如何认定担保合同的实质性
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租赁合同是否有法律效力，主要看以下几个方面： (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。
事实婚姻的认定：事实婚姻指的是男女双方的同居行为始于1994年2月1日以前；同居是以夫妻名义进行的；同居双方1994年2月1日以前同居时已经具备结婚的实质要件。我国目前已经不承认事实婚姻。
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黑白合同如何认定实质性内容变更?黑白合同中，招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更
2020.05.23 277 -
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如何认定无效合同的实质价值无效合同认定价值的方式为受损害的一方当事人向人民法院或仲裁机构申请确认合同无效，合同被确认无效后，自始不具有法律效力。并且当事人应当返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2021.01.31 84
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如何认定强制性的解除担保合同？
担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。因此，在双方未
2022-07-10 15,340 -
如何确认担保合同的有效性？
如何确认各种担保合同的效力？对合同效力的确认，是所有涉及合同纠纷案件首先应当解决的问题，混合式贷款担保纠纷案件也不例外。担保合同的效力一方面取决于主合同的效力，另一方面也取决于自身原因。法律区分不同情
2022-05-08 15,340 -
如何认定合同的性质和成立？
合同成立的要件有以下这些： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。 要约承诺是合同
2022-11-15 15,340 -
“黑白合同”中如何认定实质性内容变更？
招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住
2023-06-13 15,340
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担保合同无效的责任分配如何承担担保合同无效的责任分配承担规定如下： 1、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 2、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任； 3、如果订立合同的双方故意严重违反有关法律法规，而致使合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产； 4、
563 2022.10.05 -
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担保合同中违约责任如何承担担保合同发生于民间借贷关系中，担保合同中承担违约责任的方式在于保证合同是如何约定的，保证的方式包括一般保证和连带责任保证，具体需要承担的违约责任如下： 1、如果是签订的是一般保证合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； 2、如
713 2022.04.25 -
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担保合同未生效如何承担责任担保合同未生效，也不意味着有过错的当事人不需要承担法律责任。就算双方没有成功订立合同，根据我国民法典第五百条的规定，受到损失的一方可以要求对方承担缔约过失责任。另外需要注意，根据我国民法典第五百零七条的规定，合同不生效的，也不会影响合同中有
1,004 2022.04.17
