二手房买卖协议有什么用
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。 此外，合同法还规定了合同无效的情形，只要满足法律的规定的合同，自然是有法律效力的。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房买卖合同由买卖双方就房屋价格；交房时间；违约责任；物业费交接等一系列问题协商一致后起草合同，双方对起草的合同无异议的，即可签字确认合同即完成。
一、确认屋主真实身份买卖双方在签订合同签,必须合适屋主的身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意。 二、确认房屋面积确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。 三、考核房屋的市政配套这里指的是房子的水电等方面,验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况,观察电线,确认房子的供电容量,以免夏天开不了空调。顺便也打开电视看看能收到多少台。现在一般都安装数字电视,可看看屋主是否已经安装。
-
二手房买卖协议有效吗二手房买卖协议有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗；协议内容合法、不得违反法律的强制性规定。
2021.02.25 204 -
二手房买卖押金协议是什么二手房买卖押金协议是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，向甲方预订房屋的合同。主要包括买卖双方的个人信息、二手房地址、面积等信息，以及房地产用途和合同号码、物业管理费、押金支付等，根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同时
2022.04.14 564 -
二手房买卖协议怎么写？二手房买卖协议的内容包括：二手房买卖协议双方身份信息、房屋位置及面积等基本情况、购房款、过户登记约定、违约责任、买卖双方签字、合同生效时间等方面。
2021.02.02 187
-
二手房买卖协议有用吗
二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主
2022-10-15 15,340 -
二手房买卖协议可以用吗
二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体
2022-06-12 15,340 -
什么是二手房屋买卖协议？
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体
2022-08-25 15,340 -
买卖二手房签协议有什么好处
这个协议是完全有效的，而且对买方来说是十分有利的。可以分担很多风险。
2022-01-28 15,340
-
00:49
二手车买卖协议怎么写二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间
5,826 2022.04.17 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,764 2022.04.15 -
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守
1,342 2022.01.22
