首付合同抵押一般有哪些法律依据呢
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一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友。三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多咨询一下几家银行。
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留置权优先抵押权的法律依据有： 1、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 2、因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
土地抵押权包括以下这些权利： 1、优先受偿权债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 2、处分抵押物的权利在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿。 3、停止侵害请求权抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。 4、恢复价值请求权抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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质押合同法律依据质押合同的法律效力为质押合同依法成立生效后，质权人可以依据质押合同占有质押物，在人无偿清偿债务时，可以就质押物变卖的价金优先受偿，从而保护自己的债权利益。
2021.03.22 177 -
留置权优先抵押权的法律依据有哪些留置权优先抵押权的法律依据有： 1.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 2.因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
2021.02.18 145 -
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留置权抵押法律依据有哪些
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转继承有哪些法律依据在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排
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742 2022.08.02
