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房地产项目转让有什么好处

2023-03-29 10:05

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2023-03-29回复

专业分析:

让人按照出让合同约定进行投资开发,并完成一定开发规模后转让。这里又可分为两种情形:一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设房地产项目转让用地条件,方可转让。上述两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目。这样规定

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广东律参律师事务所

房地产项目转让需满足以下条件:在房地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格;转让方须按照转让合同支付全部土地出让金,并持有合法取得的土地使用权证书或土地使用批准文件;转让项目须进行一定的投资,包括三通一平、房地产地质勘察、建筑设计等工程交易;必须是取得建设项目规划许可证和建设许可证并具备开工条件的项目。

章法律师

广东律参律师事务所

房地产项目的转让条件如下: 1、地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格; 2、转让方必须已经按照出让合同约定支付了全部土地出让金,持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文; 3、转让项目,必须是已经进行了一定投资,包括三通一平、工程交易的房地产地质勘察、建筑设计等工作; 4、必须是已经取得了建设工程规划许可证和施工许可证,具备开工条件的项目。

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