房产委托租赁合同的撰写规范

有关房屋租赁中介委托合同如下 委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 受托方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日 1／3页 委托方（以下简称甲方）将其拥有的房屋委托受托方＿＿＿＿＿＿房地产经纪有限公司（以下简称乙方） 居间中介代理出租，在委托期限内，不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的 居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条出租的房屋（下列记载事项如不详尽，以房地产管理部门登记资料为准） 所有权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 使用年限：□永久□至＿＿＿＿＿年止 房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 房屋类型：□别墅□外销□内销□其它用途□住宅□办公□商住□其它 结构：＿＿＿＿房＿＿＿＿厅＿＿＿＿卫 建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 总层数：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 附属设备（不另计租金）装修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电器：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 家具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条出租条件 委托租价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 交房日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 付款方式：（□rmb□sd）□现金□支票□汇款□其它（请注明）： 第三条乙方义务 1．运用适当方法寻找合适的承租方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处理情况。 2．协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续。 3．乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁 交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由 请求甲方补贴。 第四条甲方义务 1．甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。 2．为促进出租房屋，甲方需配合办理。 3．若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支 付于乙方。 第五条服务报酬 2／3页 1．中介费为上述标的物的成交价总金额的百分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿％）或＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，于甲方 在收到租金的同时承租方应一次性支付给乙方。 2．若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能达成交易，承租方支付的定金将不予退还，由甲 乙双方平分。 第六条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。 第七条双方如有其它约定事宜，可约定如下： 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿房地产经纪有限公司 联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签署日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签署日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

房屋托管租赁合同是委托合同。 《民法典》第九百一十九条定义委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条委托范围委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。