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业主能拒交物业服务费吗

2022-10-13 19:44

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2022-10-13回复

专业分析:

业主不能无故拒交物业服务费。 《民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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业主不能无故拒交物业服务费。业主应按照约定向物业服务人支付物业费。违反约定未缴纳物业费的,可以催告其在合理期限内缴纳;期限届满仍未支付的,可以提起诉讼或申请仲裁,还可以通过停电、停水、供热、供气等方式提交物业费。

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不可以的。 目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务费用,但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。

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