合同解除应该注意哪些问题?
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法律分析 单方解除合同主要有以下注意事项:解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:当事人之间订立合同的事实;当事人违约等导致发生合同解除权的事实;合同中约定的合同解除权等。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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解除合同应注意的事项如下: 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形; 2、合同解除权的行使要符合正当目的; 3、解除合同需要经过法律程序,尤其是对解除条件的运用一定要谨慎;等等。
合同解除要注意如下法律问题: 1、合同的解除分为协商解除、约定解除、单方违约解除等类型; 2、单方违约解除的事由法定。例如,因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、合同解除要注意的其他法律问题。
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