房子被开发商查了怎么办
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应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额，并可向法院提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，法院不得查封。
房子被开发商抵押的情况有两个：开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。那么根据最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法实践，先抵后卖属于欺诈，如果开发商不能解除抵押办理过户的话，可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，可以解除合同。
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房子被开发商抵押了怎么办？买的房子遭开发商抵押了，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉撤销房屋买卖合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失，追究开发商的违约责任。
2021.01.28 339 -
房子被开发商强拆了怎么办房屋被开发商强拆的，居民可以向当地人民法院提起诉讼维权。法律规定，房屋征收应当先补偿、后搬迁，强拆房屋是违法的。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
2020.07.03 121 -
开发商开发了房子该怎么办？开发商申请破产的，如果房子已经完工的，买方可以要求转移房子的所有权，或以拍卖房子所得的价款受偿；如果房子未竣工的，则买方可以要求解除合同，并要求开发商赔偿。
2020.03.25 375
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商品房被开发商查到了怎么办
应当不合法，可通过查询或要求征收方提供征地批准书，如果是商品楼开发，应当具备五证，五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地
2022-03-28 15,340 -
买房子被开发商查封怎么办
朱作文律师、hanliang、刘伯师和大家的关注。 1、现在此楼盘是因为别的公司（不是银行）因债务纠纷起诉房地产开发商而被查封的，我的债权相对于他们能得到优先么？ 2、另外开发商还有别的债务纠纷，是否
2022-05-03 15,340 -
房子被开发商卖了怎么办
房地产开发项目的房产权属应以不动产登记机构的不动产登记簿的记载为准。你这种情况，房子如果登记在房地产公司名下，属于房地产开发公司。而且如果出问题的，你以你是挂靠房地产开发企业开发、内部承包为由主张对项
2022-02-06 15,340 -
房子被开发商骗了怎么办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开
2022-03-19 15,340
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00:56
开发商交不了房怎么样办开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等
886 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，
660 2022.04.17 -
00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,167 2022.05.11
