事业单位需要缴纳的房产税包括哪些类型？
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按照经费拨付方式，事业单位可分为五种类型： 第一种是全额拨付经费的事业单位， 第二种是实行“全缴全包、收支分开”的企业化管理的事业单位， 第三种是实行差额预算管理的事业单位， 第四种是实行经费包干、差额财政核补的事业单位， 第五种是经费来源实行自收自支、自负盈亏的事业单位。 根据税法规定，不同类型的事业单位在房产税和城镇土地使用税政策上存在差异，因此在缴纳这些税款时应区别对待。对于全额拨付经费和实行“全缴全包、收支分开”的企业化管理的事业单位，它们本身自用的房产和业务用地免缴房产税和城镇土地使用税；实行差额预算管理和实行经费包干、差额财政核补的事业单位也属于由国家财政部门拨付事业经费的单位，其本身自用的房产和业务用地也免缴房产税和城镇土地使用税。然而，经费来源实行自收自支、自负盈亏的事业单位，应按照相关规定正确计算缴纳房产税和城镇土地使用税。 此外，市地税局提醒纳税人，根据税法规定，免税单位无偿使用纳税单位的房产和土地的，免缴房产税和城镇土地使用税；纳税单位无偿使用免税单位的房产和土地，纳税单位应按税法规定缴纳房产税和城镇土地使用税两税。因此，纳税人还应该根据对方单位的不同类别，判断是否需要缴纳房产税和城镇土地使用税，以避免漏缴税款。
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