您的位置:法师兄 > 专业问答 > 城市住宅房屋拆迁与征收的区别?谢X?

城市住宅房屋拆迁与征收的区别?谢X?

2022-07-23 15:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

房屋征收是基于公共利益需要,由市、县级人民政府对集体、个人的房屋作出征收决定,由市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订补偿安置协议,达不成协议的,由政府作出补偿决定,对不履行决定的,申请人民法院强制执行。房屋拆迁是由拆迁人向房产部门申请拆迁许可后,与被拆迁人协商签订补偿安置协议,达不成协议的,申请房产部门裁决,经政府批准可强制拆迁。房屋征收在实施主体、适用范围、实施程序上与原来的房屋拆迁不同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

城市房屋行政强制拆迁的程序:首先,拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。其次,强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后,应进行调解。最后,强制拆迁前召开两次听证会。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)申请房屋拆迁许可证。任何单位或个人需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。 (3)发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

律师普法更多>>
  • 房屋征收与房屋搬迁的区别
    房屋征收与房屋搬迁的区别

    房屋拆迁,是民事法律关系,它并非是属于“公共利益”,实施主体是依法取得房屋拆迁许可证的单位,在取得拆迁许可证后,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,并将该范围内的群众给予以安置。房屋征收,是属于国家行为,也是一种行政法律关系。它的主体是国

    2022.04.13 1,539
  • 土地征收和房屋拆迁的区别?
    土地征收和房屋拆迁的区别?

    征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同。

    2020.10.04 265
  • 房屋征收和拆迁有哪些区别
    房屋征收和拆迁有哪些区别

    征收,是指征收主体根据公共利益的需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。拆迁,是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并

    2020.01.28 366
专业问答更多>>
  • 城市房屋征收和拆迁区别

    依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行

    2022-04-02 15,340
  • 城市房屋拆迁和征收征地的区别

    依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行

    2022-04-07 15,340
  • 城市房屋拆迁和征地拆迁的区别

    依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行

    2022-04-10 15,340
  • 其他征地拆迁与城市房屋拆迁行为的区别

    依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 城镇混合住宅用地和住宅用地的区别 01:09
    城镇混合住宅用地和住宅用地的区别

    城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日

    9,637 2022.05.11
  • 城镇住宅用地和商住用地的区别 00:56
    城镇住宅用地和商住用地的区别

    城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并

    9,968 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?