怎样才能查到开发商的土地有没有抵押给银行
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开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。 如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。 因为开发商偿还到期债务后，自然可以办理土地证解押。 但当办理了抵押的开发商，无力偿还债务时，抵押对购买的房子就存在了重大影响。 此时，银行会将房子拿去拍卖并优先受偿，届时作为购房人将无法继续行使所有权，只能就银行实现优先受偿权后的剩余房款主张权利。
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开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗？经银行同意，开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。
2021.03.23 156 -
开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房么开发商将土地使用权抵押给银行经抵押权人同意还能卖房，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商转让抵押房屋势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋买卖。
2021.01.30 154
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开发商将土地证抵押给银行有风险吗?
《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说，存在的风险就是
2022-10-15 15,340 -
开发商的土地使用证可以抵押给抵押的银行吗
开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购
2022-06-01 15,340 -
开发商用土地证做抵押给银行有什么风险？
《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说，存在的风险就是
2022-07-10 15,340 -
开发商一定要把土地抵押给银行吗
开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购
2022-06-24 15,340
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00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:01
开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
495 2022.06.15 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,157 2022.04.17
