土地使用权证需要哪些材料
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1、土地登记申请书,申请登记的内容必须填写,内容包括:用地起始时间,权属来源和演变情况以及四邻交界情况等)(原件1份) 2、申请人身份证明,授权委托的需提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件和联系电话; 3、地籍调查成果(原件1份),包含宗地图和宗地界址坐标图表等 注:以上材料为复印件的,申请时需提交原件核对。 4、土地权属来源证据(包括各类协议、交款单据、法院判决书、征拨地批文、建筑许可证、工程报建书、房产所有证、划拨批文等复印件、上级主管部门出具的证明原件或其他有关证明文件原件) 5、确属影响城乡规划的,须出具规划部门的意见; 6、档案受理初审后经业务处室通知在指定媒体上或者政府门户网站上刊登土地确权登记异议征询通告登报通告。并属报纸上公告的,应提供报纸给业务处室(原件一份)。
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办理土地使用证需要的证件有: 1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件; 3、申请人为单位的法人身份证明; 4、土地登记委托书; 5、企业工商营业执照; 6、组织机构代码复印件。
根据有关规定,补办使用权证需要准备刊登好的报纸遗失公告原件一份。 另外还需要经过国家机关单位公证盖章的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押在银行,还需要银行抵押原件和复印件。 房屋当事人的身份证原件及复印件。房屋如果是划拨类型的土地,补办土地使用证时还需要在进行变更登记。
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