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按揭房没有房产证能否办理过户

2022-11-21 06:49

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2022-11-21回复

专业分析:

1、按揭房没有房产证是不能过户的,房屋过户必须要有房产证。 2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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