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司法拍卖流拍处置方式

2024-11-07 08:51

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内蒙古在线咨询顾问团

2024-11-07回复

专业分析:

1. 在法院公布拍卖成交裁定书之前,司法拍卖房归被执行人所有,即业主。 2. 如果首次拍卖未能成交,将再次进行拍卖,共计两次。每次降价幅度不得超过上次保留价的30%。 3. 如果再拍卖仍无人问津,将启动60天的变卖期。如是,变卖期内若仍无购买者,将与债权债务人共同商议解决方案。

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专业分析: 1、按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。 2、如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。 3、根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

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按照法律规定, 第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织 第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍, 第二次、 第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。

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