现在小产权房怎么分房
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深圳小产权房能买，但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。
二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护等。
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现在离婚房产怎么分1、婚前一方全款买的房产，属于个人财产，不参与离婚财产分配；2、婚前一方贷款买的房产，只写一方名字，离婚时需要将还贷部分的一半以及房产的增值部分补偿给另一方；3、婚后买的房产，属于夫妻共有财产，离婚时原则上平等分配；4、婚后父母一方给自己子
2022.04.12 473 -
现在离婚房产怎么分房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；等等
2021.04.09 115 -
小产权房怎么分类对农村城市化历史遗留违法建筑采取分类处理：对非原村民所建住宅类违建、以房地产开发为目的所建住宅类违建不予处理确认；对原村民、原农村集体经济组织，整体从宽，减免罚款或者地价。
2020.03.26 195
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小产权房现在收回怎么办
先协商，协商不成的，向法院起诉，要求房东退还房款，赔偿房东违约造成的损失。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民将房屋出售给城市居民的销售行为不受
2022-01-05 15,340 -
长治现在的小产权房怎么买?
1、小产权，它并不是真正的法律意义上的产权。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的小产权房有两种：一种是在集体建设用地
2023-02-08 15,340 -
现在小产权房能卖吗
1、小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有房产权的保障，不具有房屋、转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。如果遇到国家征地拆迁，购房者的利益很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正
2022-11-10 15,340 -
小产权房与小产权房产出现纠纷怎么办
可以先协商解决。协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收
2022-10-12 15,340
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小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,918 2022.04.15 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,803 2022.04.12 -
01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
156 2022.11.21
