农村房屋保险购买与保障建议
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农村房屋过户需要满足以下前提条件：农民集体经济组织成员之间才能购买。房屋所有权已经依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应提交以下材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。 要办理农村房屋过户，首先需要知道应该去哪里。根据我国法律规定，农村房屋买卖过户需要去乡镇或镇的国土所。提交相关材料后，国土所会对申请人提供的权属资料进行审查，进行实地勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记并发放证书。 农村房屋买卖过户需要交纳的费用包括印花税、土地出让金和综合地价款等。印花税由双方分别交纳，计税金额或按照较低指导价计算的总房款乘以万分之五，土地出让金由买方交纳，综合地价款分为五年内和五年后的房证印花税费用等。 农村房屋买卖与城市房屋买卖的流程及所需缴纳的费用基本相同。因此，了解城市房屋买卖的相关资料也是很有必要的。 根据《房屋登记办法》第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。同时，法律和法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
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在农村建房，一般不会请正规施工队，请的都是农村的泥工和木工，如何购买建筑意外保险，保障施工人员人身安全要考虑周全一些，以便减少建房风险。
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