购房合同原件遗失之后要怎么去补办
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第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。 另外，也可以采取以下办法： 首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。 其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。 在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
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购房合同原件丢失，可以向开发商询问购房合同的购房编号，然后到负责购买合同备案的房产档案馆办理合同补办，按照开发商营销部和当地房产档案馆的要求提交合同补办材料即可，然后去产权登记发证中心办理新合同的产权证。
1.向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2.若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3.如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
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购房合同原件丢失补办要多久购房合同是购房者和开发商通过协商达成一致意见所做的买卖建议，具有法律效力，合同丢失应该尽快补办。购房合同在预售前丢失，可以立即与开发商协商重新拟定新的合同，原合同作废，如果是在预售后丢失合同，购房者需要刊登上报纸，或者通过互联网公示合同丢失
2022.04.12 791 -
购房合同遗失怎样补办1。向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。2。若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3。如果购买的是期房并且没有办理房
2020.04.09 129 -
购房合同原件丢失怎么办对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且
2020.12.10 142
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购房合同原件丢失，怎么补办
不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因
2021-11-24 15,340 -
购房合同原件丢失补办要钱吗
不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因
2021-11-24 15,340 -
购房合同遗失怎么补办
在买房交易中，如果是买一手房，一般有四份完整的购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，买家一份。如果买方在预售登记前丢失了合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可。如果在购房合同完成预售登记
2021-12-14 15,340 -
购房合同原件丢失后可以补办吗
购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。对于购房合同丢失，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。
2021-08-14 15,340
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01:00
合同原件丢失怎么办合同原件丢失也不要慌张，丢失合同原件的一方应当及时联系对方当事人，并且告知对方相应的情况。首先，如果合同只是刚刚成立，合同双方都尚未履行合同的义务，这时候丢失了合同的原件，对方就可能会主张合同尚未成立。由于自己一方无法拿出合同的原件，就难以
2,193 2022.04.17 -
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
485 2022.05.13
