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房屋买卖合同如何解除的

2023-06-27 08:13

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西藏在线咨询顾问团

2023-06-27回复

专业分析:

起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据 1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料 2、房屋权属相关证明 3、交付标的物和支付价款的凭证 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料 5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明 6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明 7、其他须提交的证据。

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双方当事人协商一致可以解除合同;如果房屋买卖合同中约定了解除权,那么在约定解除条件发生时,约定解除权人可以解除合同;如果发生了法定的解除条件,那么法定解除权人可以解除合同。法定解除权的情形有:不可抗力导致合同目的不达;一方预期违约等。

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