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出租人变更了怎么办?

2022-07-11 21:39

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2022-07-11回复

专业分析:

出租人变更怎么办应当分情况讨论:如果是出租人换了,不影响承租人与原出租人签订的合同,现出租人不能侵犯承租人的用益物权,而且必须执行承租人与原出租人签订的合同,无须与现出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件,并未与承租人协商达成共识并重新签订合同的,变更条件属于无效条件。根据《民法典》第五百零九条 第 一、二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

法律依据:

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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不影响和原出租人签订的合同,但在的出租人也不能侵犯你的用益物权,而且必须执行和原出租人签订的合同,无须再和现在的出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件,并没有和当事人协商达成共识并且重新签订合同的,变更条件就属于无效条件。如果出租人非要执行,可以采取法律措施解决问题。

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出租人变更怎么办应当分情况讨论: 如果是出租人换了,不影响承租人与原出租人签订的合同,现出租人不能侵犯承租人的用益物权,而且必须执行承租人与原出租人签订的合同,无须与现出租人重新签订合同。 如果是出租人变更条件,并未与承租人协商达成共识并重新签订合同的,变更条件属于无效条件。 根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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