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为什么房屋交易税收突然增加了

2023-05-06 21:01

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2023-05-06回复

专业分析:

双方可以在买卖合同中约定,若因税费政策变化导致税费增加,双方应如何分担新增税费。有些买卖双方虽未直接在买卖合同中注明双方如何分担新增税费,但在买卖合同中约定了“上家净到手房款多少元,下家负担所有税费”。如果这样,那么因政策调整而增加的税费就应由下家承担。

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房屋买卖中税收突然增加了双方可以协商新增税费的承担或分担。约定的过户时间在税收新政生效前,一方过户迟延导致税收增加的由过错方承担新增税费;双方均存在过错的可以共同承担或者按照过错大小分担;约定的过户时间在税收新政生效后,双方均无过错的应当共同承担新增税费,合同履行不能的可以依法解除。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖中税收突然增加了的处理办法:双方可以在买卖合同中约定,若因税费政策变化导致税费增加,双方应如何分担新增税费。这样事前明确约定,事后即可避免产生纠纷。

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