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手里没有商品房买卖合同是怎样的

2022-07-11 08:01

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2022-07-11回复

专业分析:

如果手里没有商品房买卖合同是不能的。 因为购房合同是不能办理过户手续的,所以只是有购房合同是不能办理过户手续的,只能的那个产权证办理下来后才能办理过户交易手续,办理过户手续的时候需要缴纳税费,有个人所得税、契税、营业税、交易手续费、工本费等。

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