买房约定份额房产证上注明吗
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可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋登记中“注明份额”，旨在认定按份共有权，房地产登记机关应予办理。
房产证上注明份额可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产权份额的比例说明。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
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房产证上怎么注明份额需要在房产证上注明份额的，当事人协商好后在办理房产证时要求在房产证上注明即可。房产证注明了份额的，则共有人之间需要分割房产的，按照房产证注明的份额分割即可。
2021.04.19 334 -
房产证怎么注明份额？房产证上注明份额的方式： 1、房产的共有人之间协商约定各自的份额； 2、向房产的登记机关申请登记，并提交各自所占份额的书面材料以及其他登记需要的材料； 3、登记机关进行审核，对符合条件的，按照确定的份额进行登记，并颁发产权证。
2021.02.22 518 -
房产证上能明确份额吗房产证上能明确份额。根据法律规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。 对于房产证上注明了产权份额的房屋，共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
2021.04.26 162
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房产证上可注明份额吗
可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者
2021-12-11 15,340 -
房产证上能明确份额吗
房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）
2022-05-12 15,340 -
购房合同上要注明份额吗？
1、你刚签了购房合同购房合同上要注明份额，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字； 2、办理房产证的名
2022-07-14 15,340 -
夫妻房产证约定份额有用吗
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。 《民法典》第一千零
2022-10-12 15,340
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01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻
2,823 2022.04.15 -
01:26
婚后买房如何证明是婚前财产婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的，那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋，并且将房屋登记在自己个人名下，那么房屋就是属于个人的财产，不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证，例如公证婚前的存款
4,580 2022.04.15 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,438 2022.05.11
