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工程合同怎么审查

2022-08-18 01:46

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陕西在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

关于工程合同怎么审查,有以下几点需要注意: 1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容 4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定 5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系 6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限 7、不可抗力要量化 8、运用担保条件,降低风险系数

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,特别要注意是否有对工程款的审计的条款。 2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

章法律师

广东律参律师事务所

工程合同一般审查以下事项: 1、审查合同当事人的主体资格,承包人应当持有依法取得的资质证书; 2、审查合同内容,合同不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗; 3、审查合同订立过程,工程合同应当采用书面形式。

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