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居间合同的解除标准是什么?

2022-08-07 09:45

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2022-08-07回复

专业分析:

一、居间合同解除告知函版本居间合同解除通知 居间合同解除告知函 甲方(出卖方): 乙方(买受方): 甲、乙双方曾就买卖甲方所有的xxxxxxxxx(房产所在地址,下称“该房地产”),在xxxxxxxx(第三方中介公司,下称“中介公司”)居间介绍下,于xxxx年xx月xx日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“该协议”),且甲方已经收受乙方支付的定金计人民币xx元整(RMB)。现经甲乙双方协商,合意解除该协议,现就解除该协议事宜约定如下: 1、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。 2、甲方应当于本解约协议签订后日内自行或同意中介公司返还乙方已支付的定金计人民币元整(RMB)。若关于该房地产的房屋产权证由中介公司保管的,则乙方同意中介公司将所保管的房屋产权证返还甲方。 3、待各方履行完毕本解约协议上述款项后,甲乙双方就该房地产买卖事项 再无其他争议,且互不追究其他任何法律责任。 四、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份送交中介公司,本协议经甲 乙双方签章后生效。 甲方:证件号码: 乙方:证件号码: 代理人(代表人): 代理人(代表人): 日期: 二、居间人的义务 1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。 1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。 3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

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居间合同是可与对方协商去解除的。但是:只签订居间协议,未签订房屋买卖合同的话,你可以要求解除,但需要双倍返还定金,另外中介未促成房屋交易不需要支付居间费,但需要支付一定的劳务费。

章法律师

广东律参律师事务所

居间合同在如下情况下可以解除: 1、双方当事人协商一致决定解除合同的; 2、约定的解除条件成就,由一方行使约定解除权解除合同; 3、发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由,由一方行使法定解除权解除合同。

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