阿X准备要买房子了那么商品房一房二卖刑事责任是怎样的？
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商品房一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房一房二卖解决如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况，也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。一房二卖应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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怎么处理商品房一房二卖处理商品房一房二卖如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.01.04 105 -
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阿X准备要买房子了那么公产房屋买卖是怎样的
在我国，广义的公民包括全民所有和集体所有的房屋，狭义的公房则仅指全民所有的房屋这里的公房是从狭义上理解的依现行管理体制，我国公房可分为： （1）直管公房，即由房产管理局直接经营管理的公房； （2）系统
2022-06-26 15,340 -
阿X准备要买房子了房屋买卖及起诉过户是怎样的？
民事诉讼，规定法院立案如采取普通审理程序，会在6个月以内审结。 入采取简易审理程序，规定是立案起三个月以内审结。 当事人可胜诉后，凭生效判决书，到法院执行厅，申请给住房所属房管部门开具协助执行公函，凭
2022-06-22 15,340 -
阿X准备要买房子了那么网签备案能随意撤销吗？
1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书; 2、房屋交付之日起90日内，因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的，应提交
2022-06-28 15,340 -
阿X想要买房子那么房屋买卖无法过户协议怎么处理
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交
2022-06-30 15,340
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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,669 2022.04.15 -
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
1,138 2022.04.17
