您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我买二手房房产证上的已备案合同怎么写

我买二手房房产证上的已备案合同怎么写

2022-09-16 18:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-09-16回复

专业分析:

实行备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先应当补办房产证,再进行买卖交易。具体需要写明买卖双方的基本信息,购买房屋的基本信息,房款交付的方式,违约责任等条款。

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

1、卖家的具体情况。包含姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、办理过户登记时间;7、违约责任;8、争议解决方法。

律师普法更多>>
  • 买无证二手房合同怎么写
    买无证二手房合同怎么写

    购买无证二手房合同的写法:首先建议个人购买住房时不要购买没有房屋权属证明的房子,没有办法享有房屋的所有权;其次跟具体的房屋买卖合同没有太大的区别,只需要将房屋过户这方面的条款删减即可。

    2021.02.09 124
  • 二手房合同怎么备案
    二手房合同怎么备案

    二手房合同的备案如下:网上签订二手房合同,签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案;经相关部门审核取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回备案号,备案成功。

    2020.11.21 119
  • 买二手房的合同怎么写
    买二手房的合同怎么写

    买二手房的合同的写法:1、要查明并写明中介公司的真实性和法律资格;2、要核实并写明签约主体;3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额;4、要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间;5、要写明付款和过户时间。购买二手房时一定要确定房屋是

    2022.04.16 986
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
    二手房买卖没房产证怎么交易

    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    658 2022.09.09
  • 手写租房合同怎么写 01:01
    手写租房合同怎么写

    租房合同可以采取手写的方式。租赁合同的主要内容应当包括:1、房屋的基本信息,如位置,面积,产权登记情况。2、房屋租金标准,租金的支付方式,支付时间。3、房屋的租赁期限,如某年某月某日到某年某月某日。4、租赁期限到期后的续期,租赁合同的变更,

    4,559 2022.04.17
  • 已备案的期房如何退房 00:50
    已备案的期房如何退房

    已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致,那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话,那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后,必须要及时的

    3,681 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?