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网上签约是怎么回事?

2023-06-12 17:50

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湖北在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

按照北京市的要求,所有符合条件的预售项目,都必须在网上登记,通过建设委员会的网上办公系统,在网上先申请买卖合同的登记,由网站系统自动生成一个合同号,要求购买人设立一个密码,以后可以登录查看合同的情况。网站系统自动生成合同后,打印成书面的合同再签订书面商品房买卖合同之前。网上签约的主要目的是控制开发商如实申报销售情况,避免开发商弄虚作假,保护购房人利益及对房地产宏观调控提供真实的信息。

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广东律参律师事务所

网上签约是指双方签订合同后,到房地产相关部门备案,形成网上签名并在网上公布。网上签约是为了让房地产交易更加透明,防止一房多卖,但并不意味着网上签约后合同立即生效。合同中没有约定生效条件的,一般在双方签字盖章时生效。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

可以这样签署在线合同:可以先签署确认书,然后在签署确认书后建立合同。如果双方以信件,数据电文等形式签订合同,并要求签署确认书,则在签署确认书后即构成合同。因此在线合同可以选择先签署确认书。只要双方当事人签署了确认书,合同就会自然成立。

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