用别人名义买房时有哪些法律规定呢?
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律师解答 用别人名额买房子要注意以下方面： 1、需要与对方签订书面的合同，并在合同明确规定房屋的相关信息以及所有权归属； 2、注意保留自己出资买房的相关证据，以防未来因房屋权属问题发生纠纷。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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用别人名额买房子要注意订立借名买房协议，写明原因（没有购房资格）、购房款的支付方式（银行转账，注明银行卡号等）、贷款的偿还方式（按月转入名义买房人的还款账户）、房屋的权利归属（归实际出资人所有）等事项；注意采取措施防止名义买房人处分房屋，一般采取抵押加实际占有的方式。
用别人的名义购买房屋的风险有：1.名义产权人反悔;2.银行贷款合同提前解除;3.名义产权人陷入债务等纠纷;4.名义产权人私下卖房;5.借名买房合同无效;6.过户产生的税费。
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2022.04.12 559 -
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2021.02.20 113 -
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用别人名额买房子要注意哪些方面,法律有哪些规定
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2023-08-16 15,340 -
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2022-01-24 15,340 -
用别人名额买房子要注意哪些方面，有没有法律规定
用别人名额买房子要注意以下方面： 1、需要与对方签订书面的合同，并在合同明确规定房屋的相关信息以及所有权归属； 2、注意保留自己出资买房的相关证据，以防未来因房屋权属问题发生纠纷。
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1,733 2022.04.17 -
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