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谁知道房屋转让手续费取消契税内容是怎么的?

2022-07-25 11:34

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2022-07-25回复

专业分析:

原来的规定:住房转让手续费,收费标准为:新建商品住房每平米3元,存量住房每平方米6元。现在取消后就是0元,可以省多少呢?简单点就是,交易一套100平方米的新房能省200元;而交易一套100平方米的二手房,买房人能省下400元。 按照惠州《关于取消住房转让(交易)手续费的通知》通知指出,自2017年4月1日起,自今年4月1日起,惠州取消住房转让(交易)手续费的收费。在惠州,据清单,住宅类房屋所有权登记费、抵押权登记费、地役权登记费均为80元/件,住宅类建设用地使用权登记费、抵押权登记费均为40元/件。非住宅类房屋所有权登记费、建设用地使用权登记费分别为550元/件、275元/件。 住房转让交易手续费取消了! 取消房屋转让手续费可以少花多少钱呢?举例来说,交易一套100平方米的新房能省200元;而交易一套100平方米的二手房,买房人能省下400元。据悉,调整前的具体收费标准为:新建商品住房每平方米2元,由转让方承担;存量住房每平方米4元,由转让双方各自承担50%。非住房转让手续费,按非住房建筑面积收取。收费标准为:每平方米8元,转让双方各承担50%,存量房交易双方有合同约定的,从其约定。非住房转让手续费每宗最高不得超过2万元。 下列情况免收房屋转让手续费: (一)经济适用住房(控制面积以内)、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让免收住房转让手续费; (二)因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让免收房屋转让手续费; (三)小微企业免收房屋转让手续费。小微企业范围,按照《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)具体确定; (四)凡企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移,且属于税务部门契税免征范围的,免收房屋转让手续费。 四、取消住房、非住房的房产抵押(典当)手续费(不含他项权利登记费)及房屋租赁手续费。

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