房产证加名字应该给谁同意
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。
2021年生效的《民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
房产证该不该加子女名字
其实买房的时候,房屋产证加不加自己子女的名字,并没有太大的影响。当然前提条件是夫妻双方都比较稳定,之后没有出现离婚或者是财产变动的情况。如果夫妻日后出现离婚的情况,小孩子在属于未成年的情况下,这套房产就不属于夫妻共同的财产。
2020.02.26 221 -
如何给房产证上加名字?
房产证上加名字的三种方式: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费
2020.12.01 144 -
房产证加女方名字应该怎么办理
房产证加女方名字如果房子为男方婚前个人购买的,结婚后加名,需要走房产交易的程序。如果夫妻婚后购买的房产,加名需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请即可。
2021.01.15 356
-
房产证上加名字需要谁同意
房产证上加名字需要房产所有权人的同意。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登
2022-05-12 15,340 -
房产证上加名字应该怎么办?
一般来说,房地产证明书的名称变更主要分为直接追加、赠与、买卖。一、婚姻存续期间可直接添加配偶姓名。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻
2021-10-26 15,340 -
上海房产证应该怎么加名字
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,
2022-05-20 15,340 -
房产证加名字要由谁办?
房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的,如果房屋是按份共有,则需要房产证上所有产权人的同意;如果房屋是共同共有,则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。
2022-06-07 15,340
-
01:06
房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上
1,869 2022.04.17 -
01:03
房产证加名字算共同财产吗
房产证上加上对方名字,房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论:首先,就算房产证上本来就没有对方的名字,但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产,在离婚的时候,应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次,如果是一方父母赠与给其中一方的
1,905 2022.06.01 -
01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,
3,249 2022.04.15