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农村宅基地买卖协议还要有什么证件

2022-08-26 10:00

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2022-08-26回复

专业分析:

农村宅基地不可以买卖,但是可以转让使用权。转让,必须具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (3)受让人没有住房和,且符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为须征得本集体经济组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。《》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。

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孟金龙律师

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