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幼儿园房屋租赁合同纠纷

2021-11-03 22:50

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

幼儿园房屋租赁发生纠纷的,出租人和承租人可以通过协商解除纠纷,协商不成的,可以申请仲裁或者提起民事诉讼。出租人出售房屋的,应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权

法律依据:

《民事诉讼法》第九十六条 调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

幼儿园房屋租赁出现纠纷的,出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷,协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。

章法律师

广东律参律师事务所

幼儿园房屋租赁纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人自行协商不成的,可以请求有关部门进行调解;合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的,可以申请仲裁;符合法定条件的,可以向人民法院起诉处理。

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